Vente Appartement 3 pièces 61 m² Tours (37100)

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Exclusivité

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Description T3 à Tours

appartement

Opportunité à Tours, T3 de 61.25 m² situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Vendu occupé, idéal investisseur, loyer garanti jusqu'en 2029, comprenant salle d'eau, cuisine ouverte et place de parking.

Bien vendu occupé.
Loyer en place : 692€/mois HC + 77€ de charges.
Bail habitation en cours jusqu'au 20/01/2029.

Le bien : T3 de 61.25 m², résidence de 2015, très bon état.
Premier étage avec ascenseur, orienté sud Est, vue dégagée.
Séjour lumineux, chambre séparée, cuisine ouverte, salle d'eau, WC.
Placards intégrés.
Place de parking en sous-sol.

Chauffage individuel gaz, Ascenseur, accessibilité PMR, interphone.

Situation : Groison Trianon à Tours nord, commerces et transports à pied.

Exclusivité CITYA CHARLES GILLE.

Numéro de mandat : 7021

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1134.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
61m2 environ
2 chambres
Parking / Garage

Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
Accès Ascenseur
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu TAPP456260
Mise à jour 16/06/2026 à 18:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
87 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 721 €

L'annonceur professionnel

Citya Charles Gille

Agence immobilière à Tours (37000)

Opinion System

( 88 / 100 %)

358 Avis

Citya Charles Gille

Accueil

90%

Service

90%

Ciblage

88%

Conseils

89%

Suivi

81%

recommendation.short

87%

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