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Besançon (25000) - Appartement - 3 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992783813407
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Vente Appartement 3 pièces 79 m² Besançon (25000)

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Vente Appartement APPARTEMENT DE 79 M² A 2 PAS DU PARC MICAUD Besançon Exclusivité
Vente Appartement APPARTEMENT DE 79 M² A 2 PAS DU PARC MICAUD Besançon
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Vente Appartement APPARTEMENT DE 79 M² A 2 PAS DU PARC MICAUD Besançon
9 photos disponibles 

Description T3 à Besançon

APPARTEMENT DE 79 M² A 2 PAS DU PARC MICAUD
Emplacement de choix à deux pas du parc Micaud pour cet appartement lumineux de 79 m² au 11e étage. Profitez de son agencement fonctionnel et de ses beaux volumes. Un bien à moderniser pour réaliser son potentiel.

APPARTEMENT DE 79 M² A 2 PAS DU PARC MICAUD

Emplacement n°1, à proximité immédiate de toutes les commodités et du parc Micaud, appartement de 79m² situé au 11eme étage d'une copropriété sécurisée, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre avec possibilité d'en créer une 2eme, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi et de WC séparés.

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Après quelques travaux de modernisation, cet appartement révélera tout son potentiel et prendra une réelle valeur sur le marché.

Une grande cave vient compléter ce bien.

À VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catherine DANIELSEN.

Numéro de mandat : 11987

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Doubs (25)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 79m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 11
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 11987
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Besançon (Doubs 25)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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