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Besançon (25000) - Appartement - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788002722
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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Besançon (25000)

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Vente Appartement QUARTIER CHAPRAIS GRAND T2/T3 LUMINEUX Besançon Exclusivité
Vente Appartement QUARTIER CHAPRAIS GRAND T2/T3 LUMINEUX Besançon
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Vente Appartement QUARTIER CHAPRAIS GRAND T2/T3 LUMINEUX Besançon
11 photos disponibles 

Description T3 à Besançon

QUARTIER CHAPRAIS GRAND T2/T3 LUMINEUX
Ce T2/T3 spacieux et lumineux de 71 m² se distingue par sa vaste pièce de vie de 33 m². Situé dans le quartier Chaprais, il bénéficie d'un cadre agréable avec vue dégagée, garage privatif et stationnement, à deux pas des commerces.

QUARTIER CHAPRAIS GRAND T2/T3 LUMINEUX

Rue des Deux Princesses, à 2 pas des transports en commun et des commerces, lumineux appartement de 71 m² (T2/T3) avec garage, parking et cave.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

La vaste pièce de vie de 33 m² constitue le véritable atout de ce bien.
Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle offre une belle vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable.

La cuisine indépendante, de type laboratoire, s'ouvre sur un petit balcon.

L'espace nuit comprend une grande chambre de 18 m² avec placard intégré, une salle d'eau avec toilettes.

Les menuiseries en PVC et aluminium ont été remplacées récemment, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.

L'appartement est vendu avec :

Un garage privatif,

Une place de parking extérieure,

Une cave.

Un rafraîchissement général est à prévoir.

À découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catherine DANIELSEN.

Loyer de 720 euros
Numéro de mandat : 12947

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Doubs (25)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 3
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 12947
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    282 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 925 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 925 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    282 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Besançon (Doubs 25)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    182 000 €
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