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Ajaccio (20000) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992783836384
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Ajaccio (20000)

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Vente Appartement Appartement à L'orée du bois - 3 pièces 67.53 m² - Cave et place de parking Ajaccio Exclusivité
Vente Appartement Appartement à L'orée du bois - 3 pièces 67.53 m² - Cave et place de parking Ajaccio
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Vente Appartement Appartement à L'orée du bois - 3 pièces 67.53 m² - Cave et place de parking Ajaccio
11 photos disponibles 

Description T3 à Ajaccio

Appartement à L'orée du bois - 3 pièces 67.53 m² - Cave et place de parking
Découvrez cet appartement T3 lumineux à Ajaccio, doté d'une terrasse de 10 m² et d'un agencement fonctionnel. Confort optimal grâce à la climatisation et au double vitrage, en plus d'une cave et d'une place de parking.

L'adresse ACI Ajaccio vous invite à découvrir en exclusivité cet agréable appartement T3 situé au 4ième étage de la résidence L'Orée du Bois, Avenue Noël Franchini. Ce bien séduit par sa luminosité, son confort et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une loggia réouverte sur la pièce, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie unique et conviviale. Le logement comprend également un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² équipée d'un store, parfaite pour prendre vos repas en extérieur. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec bac de douche extra-plat, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un vrai plus au quotidien. Un appartement lumineux, agréable et situé à proximité immédiates des transports et des commerces. Une opportunité à visiter sans tarder ! Copropriété de 295 lots - dont 118 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.57
Surface terrasse : 10
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2413

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 295
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Corse (20)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14226835_600
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ajaccio (Corse 20)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE CONSEIL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Ajaccio (20000)

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