Vente Appartement 2 pièces 45 m² Grenoble (38100)

Je vous propose cet appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans un quartier calme de Grenoble.
Construit en 1965, cet appartement a été rénové récemment.
Ancien T3 transformé en T2 avec vue dégagée sur les montagnes il bénéficie d'une double exposition, orienté sud-ouest et grâce à la baie vitrée de la pièce à vivre et à la grande fenêtre du salon il est très lumineux. A l'exception d'un fenêtron dans la cuisine, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques. Un store électrique pour la baie vitrée sert à se protéger du soleil quand nécessaire.
La cuisine équipée est ouverte sur le salon salle à manger, vendue avec frigo congélateur et lave-linge.
La salle d'eau et les toilettes ont été entièrement rénovés. Le chauffe-eau est neuf.
La chambre très lumineuse également dispose d'un grand dressing.
La superficie est de 45,4 m2 répartis comme suit : pièce à vivre et cuisine 31 m2, chambre 9m2, salle de bain 1,5 m2, WC 1m2 et entrée 2,5 m2.
Une cave est également rattachée à l'appartement ;
L'immeuble est accessible grâce à un interphone.
Le chauffage individuel électrique.2 des 3 radiateurs à inertie sont neufs.
Classe énergie d -
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1300 € par an
Visite le mercredi et le WE de préférence. Me contacter la veille si possible;