Vente Appartement 5 pièces 91 m² Venissieux (69200)

Investissement idéal avec cet appartement F5 lumineux à Venissieux. Profitez d'un espace généreux avec cour privative sécurisée et double garage, dans un quartier bien desservi par les transports et proche du périphérique sud.

En saisir, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de type F5, situé dans une copropriété bien entretenue. Ce bien rare, actuellement loué est parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale dans le quartier agréable de moulin à vent.

?Il est composé comme suit :

?- Espaces extérieurs : ?1 balcon, 2 caves, 1 cour privative sécurisée, ainsi qu'un double garage réunifié.?

- Surface et disposition : ?3 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et 1 cuisine ouverte équipée.?

- Chauffage : gaz de ville (chaudière).

- Loyer actuel : 995 €/mois (dont 15 € de charges pour l'entretien de la cour et les ordures ménagères).

??Les atouts :

?- Beaucoup d'espace

- Une cour privative offrant tranquillité et sécurité

- Zone très bien desservie par les transports en commun (T4, T6, C12 et C16)

- Accès direct au boulevard périphérique sud

Cette annonce référence 280855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BADAIRE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 94812026600010.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024

Score DPE : 347 kWhEP/m²/an

Score GES : 76 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN BADAIRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant