Vente Appartement 2 pièces 47 m² Pau (64000)

Investissez dans ce T2 meublé de 50 m² au 1er étage, au c?ur de Pau. Profitez d'un bien prêt à louer, décoré avec soin, dans un quartier dynamique où la demande locative est forte. Aucun travaux à prévoir.

Au cœur de la ville – 1er étage

Idéal investisseur – rentabilité immédiate

Découvrez ce superbe T2 de 50 m², entièrement meublé et décoré avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville à deux pas de la place Clemenceau. Un bien prêt à vivre ou à louer, offrant un confort moderne dans un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :

Surface : 50 m²

Type : T2 – 1 chambre séparée

Étage : 1er

Cuisine moderne entièrement équipée

Salon cosy avec mobilier de qualité

Décoration tendance et soignée

Salle d'eau contemporaine

Nombreux rangements

Aucun travaux à prévoir

Emplacement privilégié :

En plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et lieux de vie. Quartier très recherché, forte demande locative.

Avantages investisseurs :

Rentabilité locative assurée

Faibles charges

Vendu meublé

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Cette annonce référence 289003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1404.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE CHABANIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant