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Vénissieux (69200) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992783865629
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Venissieux (69200)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Vénissieux (69200) Exclusivité
vente Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Vénissieux (69200)
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8 photos disponibles 

Description T2 à Venissieux

Coup de c?ur assuré pour cet appartement lumineux au 1er étage, comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse. À 10 min à pied du métro D, il offre un confort moderne dans un cadre calme.

VENISSIEUX CHARREARD / MAX BAREL - 2 PIECES ( POSSIBILITE D' ACHAT TOUT MEUBLE) - TERRASSE - CALME - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - SECURISEE - GARAGE EN S/SOL - TRAM T4 - METRO D à 10 mn A PIED - PROCHE TOUTES COMMODITES

COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement situé au 1er étage sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, bus au pied de l'immeuble tram T4 à 5 mn et Metro D à 10mn à pied.

Bel appartement T2 dans copropriété récente année 2018 en EXCELLENT ETAT d'une superficie de 40 m² , LUMINEUX et aménagé avec goût dans une résidence moderne et bien entretenue.

( il est possible de l'acquérir entièrement meublé)

Cet appartement est très bien agencé il se compose d'une d'entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout offrant un accès sur une belle TERRASSE orientée Sud ouest.

La visite se poursuit avec une spacieuse chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un garage en sous sol complète ce bien

-Chauffage Urbain

-Charges de copropriété de 100 EUROS/mois (chauffage, eau froide, eau chaude et le communs)

-TF de 764 EUROS.

A VISITER !!

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site
century21-hestia-ldi.com/
Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro Prix : 148000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Audrey GIRARDOT EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Surface Loi Carrez : 40


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3161_30885
    • Mise à jour 19/07/2026 à 03:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    68 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    68 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Venissieux (Rhône 69)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 HESTIA LDI

    Agence immobilière à Corbas (69960)

    CENTURY 21 HESTIA LDI - Corbas
       
     
    
    Ouvert -
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    Le groupe Hestia LDI – CENTURY 21 se compose de 5 agences :
    L'agence CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon basée à CORBAS depuis l'année 2000.
    L'agence CENTURY 21 I.D.O installée à GIVORS en 2006 puis a déménagé sur la commune de GRIGNY en 2011.
    L'agence CENTURY 21 MONPLAISIR basée à LYON 8ème depuis octobre 2018.
    L'agence CENTURY 21 Pays VIENNOIS basée à VIENNE depuis Septembre 2022.
    En janvier 2023, les 4 enseignes de notre Groupe ont changé pour s'appeler CENTURY 21 Hestia LDI.
    En Mars 2026 ouverture de notre 5ème agence CENTURY 21 Hestia LDI à CHARLY
    Nos conseillers interviennent sur les métiers de la TRANSACTION, LOCATION, GESTION LOCATIVE, VENTE DES MURS COMMERCIAUX et d'ENTREPRISE et VENTE DE PROGRAMMES NEUFS (VEFA).
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