Vente Appartement 3 pièces 66 m² Aix-en-provence (13100)

Profitez d'un appartement T3 lumineux avec terrasse panoramique orientée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur Sainte Victoire. Résidence neuve livrée en 2025, cet espace très basse consommation inclut 2 places de parking en sous-sol.

Quartier haut de la Duranne, situé dans une résidence neuve fermée et sécurisée livrée en novembre 2025, au 3ème étage (sur 4 avec ascenseur), appartement T3 de 66 m² avec terrasse panoramique de 13 m² (dont 1.5 m² de jardinière, orientée Sud-Est, vue à 180° sur Sainte Victoire et Pilon du Roi).
Appartement très basse consommation (classé en DPE A avec 36 kWh/m²/an)
Il est composé de :
- un séjour avec coin cuisine (cuisine ikea en cours de finition) donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée,
- 2 chambres de 13.5 et 11 m² donnant au Sud-Est,
- une salle de bain de 5 m² avec baignoire et espace lave-linge avec prise et raccords d'évacuation,
- un WC séparé.
Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air réversible
Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique collectif.
VMC. Interphone.
2 places de parking en sous-sol, situées en face de l'ascenseur.
Proximité gare TGV (5kms), Commerces (Carrefour City, boulangerie à 250m), lignes bus (700m)
Disponible immédiatement