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Carcassonne (11000) - Appartement - 7 pièce(s) - 267 m² - Vente - Réf. 992783939123
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Vente Appartement 7 pièces 267 m² Carcassonne (11000)

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Vente Appartement appartement Carcassonne
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15 photos disponibles 

Description T7 à Carcassonne

appartement
Cet appartement de 267 m² au c?ur de la Bastide offre un espace de vie exceptionnel avec un séjour/cuisine de 84 m², deux suites et des combles aménageables de 100 m², promettant un potentiel unique.

Situé au cœur de la Bastide, en retrait de la rue, cet incroyable appartement de 267 m² est composé d'une vaste pièce palière qui dessert un espace séjour/cuisine de 84 m² surplombé par une grande mezzanine de 35 m², deux belles suites (dont une est utilisée en chambre d'hôte, offrant une belle rentabilité) ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau séparée.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre (salle de jeux, d'accueil...) vient compléter l'habitation.
En plus, l'appartement dispose d'impressionnants combles aménageables de 100 m² offrant beaucoup de potentiel !
Enfin, vous trouverez un cellier, une buanderie ainsi que des caves pour plus de stockage.
Venez découvrir cet appartement atypique au charme fou et à l'énorme potentiel !!

Prix du bouquet : 329000.0 euros.

Numéro de mandat : 9769

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 881.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 267m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 3 salles de bain 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Réf. annonce ParuVendu 2676
    • Mise à jour 03/07/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    245 Avis

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    97%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6498

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne
       
     
    
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    329 000 €
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    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne

    GUY HOQUET CARCASSONNE

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