Vente Appartement 3 pièces 89 m² Orleans (45100)

Découvrez ce grand T3 lumineux au calme, idéalement situé à deux pas du centre ville et du tram. Profitez de ses volumes généreux, de son balcon et de sa résidence sécurisée. Place de parking et box inclus. À visiter sans tarder.

Orléans,
Dans un secteur calme et proche du centre ville, je vous invite à venir visiter ce bien dans une résidence securisé et fermée.

A proximité immédiate du Tram, proche centre ville, ce bien construit en 2005 sera vous séduire avec ses volumes et sa luminosité.

Grand T3 avec entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un très grand salon séjour lumineux avec balcon, 2 chambres dont 1 avec salle de bain mais possibilité d'aménagement d'une 3ème, une salle d'eau et un wc.
Situé au 3ème et deernier étage d'une résidence calme et sans procédure.

En complément de ce bien une place de parking et un box .

A ne surtout pas rater

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 351 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37245)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 351 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A

Numéro de mandat : 37245

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros