Vente Appartement 3 pièces 47 m² Sete (34200)

Découvrez un appartement rénové avec loggia aménagée et vue sur la pinède, situé dans une résidence prisée à Sète. Avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine moderne et sa piscine, ce bien est idéal pour un confort de vie permanent ou saisonnier.

MISE À JOUR : Ce bien est sous compromis mais n'hésitez pas à rechercher le bien référence 326141 parmi mes annonces. Il s'agit d'un appartement T3 situé au dernier étage et que je vous propose à la vente.

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Découvrez en exclusivité ce bel appartement rénové de 48m² + 7 m² de loggia en étage élevé dans une résidence avec ascenseur et piscine.

Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et très prisée à Sète, il offre un véritable havre de paix entre nature et confort moderne.

Situation idéale avec arrêt de bus au pied de la résidence, boulangerie et commerces à proximité et à 4 minutes en voiture des plages !

Les atouts du logement

•Logement entièrement rénové, on pose ses meubles !

•Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse aménagée offrant une vue dégagée sur la pinède. Un véritable espace cocooning pour profiter des belles journées.

•Cuisine ouverte moderne avec frigo américain neuf, verrière apportant du style et optimisant la lumière.

•Deux chambres

•Salle d'eau moderne et WC séparés, décorés avec goût.

•Nombreux rangements et agencements optimisés.

•Radiateurs à inertie et climatisation mobile installée de façon optimisée, double vitrage, volets roulants électrique et solaires, moustiquaires intégrée... tout le confort nécessaire !

•Possibilité de garage dans la résidence en sus.

Cette résidence offre un environnement paisible à deux pas des commodités, et surtout l'accès àune piscine, parfaite pour se détendre tout l'été.

La nature environnante et les espaces verts apportent une atmosphère sereine et apaisante, rare à Sète.

On aime :

•La loggia ouverte et aménagée comme un véritable salon extérieur.

•L'exposition sud-est, idéale pour profiter de son logement toute l'année.

•La vue exceptionnelle sur la pinède.

•Le calme absolu tout en étant proche des commerces, plages et axes principaux.

•Le garage / box en option, permettant un stationnement facile.

Idéal résidence secondaire pour des vacances à la mer, investissement locatif ou vie à l'année. Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle 360° accessible en toute autonomie depuis l'annonce.

Cette annonce référence 314396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 236

Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025

Score DPE : 138 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN GREMBER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 964 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant