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Cholet (49300) - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992783961739
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Cholet (49300)

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Vente Appartement Appartement Cholet 4 pièce(s) Cholet
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11 photos disponibles 

Description T4 à Cholet

Appartement Cholet 4 pièce(s)
Profitez d'un spacieux appartement de 88 m² à Cholet, offrant une belle luminosité, un balcon agréable et de nombreuses commodités. Idéalement situé dans une résidence paisible, il dispose également d'un garage et d'une cave.

EN EXCLUSIVITE !!! Appartement lumineux avec balcon, cave et garage ! Résidence calme. Découvrez ce spacieux appartement de 88 m², idéalement situé dans une résidence paisible à deux pas du Parc de Moine et des commodités. Il offre une belle pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, un séchoir et de nombreux rangements. Vous apprécierez sa belle luminosité et son balcon agréable. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. REF : 2978 DPE : D (226) / GES : C (11) Honoraire charges acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 302 lots - dont 152 lots habitation.

Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.17 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 302
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14141098_2978
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Coté CHOLET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Cholet (49300)

    Coté CHOLET IMMOBILIER - Cholet
       
     
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    Coté CHOLET IMMOBILIER - Cholet

    Coté CHOLET IMMOBILIER

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