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Chartres (28000) - Appartement - 2 pièce(s) - 32 m² - Vente - Réf. 992783966235
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Vente Appartement 2 pièces 32 m² Chartres (28000)

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Vente Appartement RENTABILITE à 11 % Chartres Exclusivité
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Description T2 à Chartres

RENTABILITE à 11 %


**MAGNIFIQUE T2 refait à neuf** A deux minutes à pied de la cathédrale et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe deux-pièces de 32 m², entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte parfaitement agencée. L'ambiance y est douce et cocooning, idéale pour s'y installer sans aucun travaux ! La partie nuit offre une chambre confortable avec une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements bien pensés. Atout rare : un très bel extérieur privatif, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un bien de qualité, au charme indéniable, à visiter rapidement ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 60
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Charges mensuelles : 0
Numéro de mandat : 1



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 32m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 60 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52278433_1772
    • Mise à jour 08/07/2026 à 09:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    239 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    239 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/12/2025

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    Laforêt Chartres Mercier immobilier

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