Vente Appartement 3 pièces 58 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez cet appartement 3 pièces dans une résidence de qualité en construction, offrant confort moderne avec climatisation et volets roulants électriques. Idéal pour un cadre de vie chaleureux, sans travaux à prévoir. Prix attractif de 235 000€.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
 
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VILLEFRANCHE Appartement 3P- 58m2.
Secteur : VILLEFRANCHE-Gare SNCF
 
Villefranche-sur-Saône, un cadre de vie chaleureux pour s'installer sereinement :
Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 58,4 m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront de type ouvrant à la française, visiophone, baignoire, climatisation réversible (chaud/froid) et chauffage individuelle…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !
 
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 72
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX   235 000€
Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. NORIO MAHAONISON.
 
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INNL26-NOMA-15
 
 
 
 
 
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6700 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MAHAONISON.
 
Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
 

Détails :
Nombre de pièces : 3



Nom du négociateur : MAHAONISON Norio