Vente Appartement 5 pièces 95 m² Lyon 7 (69007)

Situé dans un quartier vivant près de Jean Jaurès, cet appartement de 5 pièces, spacieux et lumineux, dispose d'un grand balcon de 39,82m2 et de belles prestations. En construction, sans travaux à prévoir, il est proposé à 579 000 €.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
 
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JEAN JAURES Appartement 5P- 95m2
Secteur : JEAN JAURES/Gare TER et tramway T2
 
 
À deux pas de Jean Jaurès, installez-vous dans un quartier prisé, vivant et parfaitement desservi.
Découvrez cet de 5 Pièces et de 94,64m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 3 belles chambres et d'une magnifique suite parentale, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé .Un grand balcon de 39,82m2 complète ce bien.
 
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, le séjour et les chambres sont chacun dotés d'un thermostat, et d'un cellier…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !
 
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020 seuil 2025, Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 579 000 €
Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
. Bien éligible au Prêt à Taux zéro D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
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Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce :INNL26-NOMA-14
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6700 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MAHAONISON.
 
Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.
 

Détails :
Nombre de pièces : 5


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MAHAONISON Norio