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Blois (41000) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992783996838
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Blois (41000)

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1 / 8

Vente Appartement COUP DE COEUR !!  Appartement T3  de 64 m²  -  À deux pas du centre-ville, quartier St Nicolas ! Blois Nouveau
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Vente Appartement COUP DE COEUR !!  Appartement T3  de 64 m²  -  À deux pas du centre-ville, quartier St Nicolas ! Blois
8 photos disponibles 

Description T3 à Blois

COUP DE COEUR !! Appartement T3 de 64 m² - À deux pas du centre-ville, quartier St Nicolas !
Idéalement situé, cet appartement combine confort et praticité dans un cadre de vie recherché. Sa cuisine équipée, son salon lumineux et ses deux chambres en font un lieu idéal pour un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette occasion !

Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant appartement idéalement situé pour profiter pleinement de la vie blésoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par : - Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable - Un salon salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité Deux chambres attenantes, idéales pour un couple, une petite famille, un espace bureau, ou dressing.. Une salle d'eau avec WC De nombreux rangements pour un quotidien organisé En bonus : un espace grenier et une cave, des atouts précieux pour le stockage ! Emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate et bords de Loire accessibles en quelques minutes pour vos balades et moments de détente. Un bien qui réunit confort, praticité et cadre de vie recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Marie ou l'agence Nestenn Blois pour plus d'informations et organiser votre visite. JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0) Email : Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.66
Année de construction : 1700
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6408

Précision localisation : vieux Blois

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 126000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 39359696_LC6408
    • Mise à jour 10/07/2026 à 06:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 699 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 699 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN BLOIS

    Agence immobilière à Blois (41000)

    NESTENN BLOIS - Blois
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    135 000 €
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    NESTENN BLOIS - Blois

    NESTENN BLOIS

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