Vente Appartement 3 pièces 71 m² Blois (41000)

NESTENN Blois vous propose à la vente un appartement neuf de 3 pièces, d'une surface de 71,32 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de style années 2000, dans le secteur Gare à Blois. Ce bien d'exception, livré en décembre 2026, offre une vue dégagée et un cadre calme. Il comprend un séjour spacieux de 29,65 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude produite par chaudière. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants garantissent confort et isolation. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol avec portail électrique. L'emplacement est idéal, à seulement 1 minute de la gare Blois - Chambord, à proximité immédiate de tous commerces, d'arrêts de bus, et à 5 minutes de l'école primaire privée Saint-Vincent. De plus, plusieurs établissements scolaires et collèges renommés sont accessibles à proximité, tels que le Hall technologique, le Bâtiment Gambetta, l'INSA Centre Val de Loire, l'École de la Nature et du Paysage, et l'IUT de Blois. Ce bien est raccordé à l'assainissement tout à l'égout, avec possibilité d'ADSL et fibre optique. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, confortable et bien situé dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez Dukens au °ou Nestenn Blois au °Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0) Email : Site internet : PresseTaux Blois! Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29.65
Année de construction : 2026
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6771

Précision localisation : GARE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.95 %
Prix net vendeur : 252093 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours