Vente Appartement 4 pièces 125 m² Chavannes (26260)

Vivez au c?ur de l'histoire dans cet appartement au sein du Château du Mouchet. Beaux volumes, murs en pierre, piscine et parc arboré vous attendent dans ce cadre authentique et paisible, alliant confort moderne et patrimoine d'exception.

Au cœur d'un domaine chargé d'histoire, cet appartement d'exception prend place au 2? et dernier étage d'une aile du Château du Mouchet, offrant un cadre de vie rare où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent.

Développant une surface loi Carrez de 125,19 m², ce bien propose de beaux volumes baignés de lumière. Il se compose d'une pièce de réception chaleureuse, d'une cuisine entièrement réalisée sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.

Les murs en pierre apparente, les éléments architecturaux préservés et les détails patrimoniaux remarquables, tels que la porte sculptée de la salle de bain, confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et intemporelle, où chaque espace raconte une histoire.

Un cellier d'environ 9 m² et deux places de stationnement complètent ce bien rare.

Le domaine s'étend au cœur d'un parc arboré d'environ 5 hectares, soigneusement entretenu par un gardien à demeure, et offre à ses résidents des prestations recherchées : piscine, terrain de pétanque et vastes espaces de promenade, dans un environnement calme et confidentiel.

Un lieu de vie hors du temps, destiné aux amateurs de biens de caractère et de prestige, à la recherche d'un cadre patrimonial d'exception, tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des axes principaux.

Cette annonce référence 314883 vous est présentée par votre agent commercialBSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 49

Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MIREILLE VIDAL JORION

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant