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Marnaz (74460) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992784043681
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Marnaz (74460)

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Vente Appartement L'OMBELLE sur la commune de Marnaz Marnaz
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Vente Appartement L'OMBELLE sur la commune de Marnaz Marnaz

Description T2 à Marnaz

L'OMBELLE sur la commune de Marnaz
Découvrez un programme neuf intimiste à Marnaz, au pied de la chaîne du Bargy. Chaque logement dispose d?une cave et de 2 places de stationnement. Livraison en 4T 2027, à seulement 40 minutes de Genève.

Programme Neuf sur la commune de Marnaz . Livraison 4T 2027
Norme RE 2020.
Dans un cadre intimiste au pied de la chaîne du BARGY, à 40 minutes de Genève, dévouvrez ce programme de 2 batiments (35 Logements) du T2 au T5 avec 2 places de stationnements et une cave par logement.
Seulement 2 étages par batiment ( R+1+combles ).
Espaces verts arborés et engazonnés.
Places de parking extérieures et en sous-sol.
Terrasse ou rez de jardin.
A partir de:
- T2 : 207 000€
- T3 : 264 200€
- T4: 348 000€
En frais de notaire réduits.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : HOLTZ MICHAEL
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 18.25MARIGNAN-338
    • Mise à jour 13/07/2026 à 22:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marnaz (Haute-Savoie 74)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    HCI

    Agence immobilière à Saint-Sixt (74800)

    HCI - Saint-Sixt
       
    Voir ses 12 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Vous souhaitez vendre un bien ou acheter un logement, réaliser un investissement immobilier à La Roche-sur-Foron, l'agence immobilière Holtz & Contat est là pour vous accompagner dans votre projet. Spécialiste des transactions immobilières en Haute-Savoie 74, notre agence immobilière à La Roche-sur-Foron dispose d'une forte expérience et d'un savoir-faire conséquent. Pour trouver un logement à La Roche-sur-Foron, ou sur les villes voisines telles que Annemasse ou Benneville, Holtz & Contat va vous proposer différents biens, vous conseiller sur les prix pratiqués, vous aider dans vos recherches jusqu'à tomber sur le coup de coeur. Il en est de même si vous désirez vendre une maison ou un appartement, un expert immobilier vous accompagnera dans toutes les étapes, de la mise en valeur de votre annonce de vente à la signature du compromis de vente, en passant par l'expertise immobilière de votre bien. Une agence immobilière de confiance, sérieuse et mettant tout en œuvre dans la réussite de chaque projet.

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    HCI

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