Vente Appartement 2 pièces 47 m² Viuz en sallaz (74250)

Superbe appartement de 47 m² (58 m² en surface utile) en duplex au c ur du village, idéalement situé, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, ce superbe appartement offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
Entièrement rénové en 2006, il se situe au 2 ème étage sans ascenseur.
Il se compose d une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Un WC suspendu indépendant complète l ensemble.
Prestations et équipements :
Chauffe-eau électrique par cumulus de 300 litres
Chauffage au sol
Carrelage et faïence
Parquet dans les chambres
Cuisine équipée
2 Placards de rangement sur le palier.

L appartement fait partie d une petite copropriété de seulement 4 logements, avec de faibles charges.
Un appartement confortable, soigné et prêt à habiter, bénéficiant d un emplacement particulièrement pratique au centre du village.

DPE en cours
Bien en copropriété : 4 lots
Charges courantes : 280 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 197 600 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 Euros et 1830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros