Vente Appartement 3 pièces 70 m² Valras-plage (34350)

Découvrez cet appartement PMR de 70 m² à Valras-Plage, avec terrasse plein sud et espace de vie de 33 m². Résidence récente et sécurisée, piscine, place de stationnement, idéal pour profiter des belles journées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
À Valras-Plage, au cœur d'un quartier calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement aux normes PMR de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente (2014).
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, vasque et espace buanderie, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC, apportant un réel confort au quotidien.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible.
Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
La résidence, parfaitement entretenue, offre également un local à vélos et une piscine, le tout à quelques minutes des plages.
A visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1673 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON