Vente Appartement 3 pièces 36 m² Valras-plage (34350)

Face à la mer, découvrez cet appartement rare à Valras-Plage situé au 3? et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence des années 50.
Son véritable atout : une vue mer exceptionnelle et une très grande terrasse en L, offrant deux espaces distincts : un côté tourné vers la mer pour profiter pleinement du panorama, et un côté plus ouvert sur la ville.
L'appartement est parfaitement agencé et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une vue mer, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un petit cagibi.
L'intérieur, resté dans son esprit d'origine, nécessite une remise au goût du jour. Une belle occasion de créer un pied-à-terre à votre image et de valoriser pleinement ce cadre exceptionnel.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de Valras-Plage, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre différentes possibilités.
A noter également : de faibles charges de copropriété, un véritable plus pour ce type de bien notamment dans le cadre d'un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, où la vue, le dernier étage et la terrasse font toute la différence.
A découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918373721

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 75 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON