Vente Appartement 5 pièces 86 m² Cholet (49300)

Cet appartement spacieux de 86 m² en rez-de-chaussée surélevé est parfait pour une famille, offrant 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Situé près des commodités, il combine confort et praticité sans travaux à prévoir.

Exclusivité megAgence ! Situé au sud-est de Cholet, proche de toutes les commodités (bus, écoles, lycée, commerces), cet appartement lumineux de 86 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Composition :

Une entrée accueillante avec vestiaire

Une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, électroménager inclus)

Un séjour lumineux

4 chambres (entre 10 et 11 m²)

Une salle de bain

WC indépendant

Une cave pratique pour le rangement

Les + :
? Appartement en bon état général, bien entretenu, aux communs propres et sécurisés.
? Réhabilitation complète du logement et des parties communes en 2011 :
• Installation électrique refaite entièrement
• Remplacement des appareils sanitaires et de la robinetterie
• Réfection des sols, peintures et papiers peints
• Doublage phonique entre les logements
? Réfection des façades en 2014-2015
? Pas de gros travaux prévus dans la copropriété
? Double vitrage, parquet au sol

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner espace et confort, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence HOUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON