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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Nemours (77140)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_6_24193
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:05
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nemours

Profitez d'un appartement F4 idéalement placé au c?ur de Nemours, à deux pas des commerces, écoles et transports. Avec son ascenseur et ses 81 m², il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du Loing.

À NEMOURS, découvrez cet appartement type F4 situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au c½ur du centre-ville. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains. Vous profiterez d'une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Prix : 169000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 22
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1169.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 81


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.