Vente Appartement 2 pièces 47 m² Pau (64000)

Venez découvrir ce magnifique appartement .

Idéalement situé en plein coeur de Pau, dans l'hypercentre dans un quartier calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé.

Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue.

L'appartement offre des volumes agréables et une ambiance chaleureuse, avec en complément une cave apportant un espace de rangement appréciable..

Possibilité d'avoir une place de parking extérieur pour dix euros par mois avec la commune de Pau.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Contactez nous pour une visite !

Prix : 128 000 euros HAI

Honoraire charge vendeur

DPE -D 213 Kwh/m²/an GES -D 45 Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots - dont 20 lots habitation.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MERZOUKI Franck

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non