Vente Appartement 3 pièces 90 m² Ajaccio (20000)

Profitez d'un potentiel d'aménagement unique avec ce T3 lumineux de 90,45 m² à AJACCIO. Séjour avec terrasse, cuisine spacieuse, et possibilités d'ouvrir la cloison pour créer un vaste espace de vie. À visiter sans tarder.

CHEMIN DE BIANCARELLO – SPACIEUX T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC FORT POTENTIEL

Découvrez ce T3 de 90,45 m² habitables (77,25 m² loi Carrez) dans une résidence calme et bien entretenue des années 80.

Les atouts :
Sans vis-à-vis
Séjour climatisé avec terrasse et vue dégagée
Cuisine spacieuse avec loggia et buanderie
2 chambres (12,28 m² et 12 m²) dont une avec placards aménagés
Salle d'eau rénovée, WC séparés

Potentiel d'aménagement :
La cloison entre la cuisine et le séjour peut être facilement ouverte (déjà réalisé dans la résidence), permettant une pièce de vie d'environ 50 m² avec terrasse d'un côté et loggia de l'autre, soit environ 63 m² d'espace de vie avec les extérieurs.

Double vitrage - Porte d'entrée blindée neuve avec serrure multi points - Ascenseur neuf - Interphone - Plusieurs stationnements au sein de la copropriété qui est sécurisée et bénéficie de 2 entrées avec barrière.

Aucun gros travaux à prévoir, simple remise au goût du jour.

Visites sur rendez-vous du lundi au samedi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON