Vente Appartement 2 pièces 47 m² Amiens (80000)

Cet appartement de 47 m2, situé dans la résidence le Caroussel, offre une grande pièce de vie et une salle d'eau italienne. Idéal pour un premier achat, il est sans travaux à prévoir et dispose d'une place de parking en sous-sol.

Résidence le Caroussel, édifiée en 2015 quartier St Honoré à proximité des commerces, transports et à 5 min du CHU Sud.

Idéal première acquisition ou investissement locatif ( habitation pou profession libérale ) , pas de travaux à prévoir.

Cet appartement de type 2 de 47 m2 en RDC ( adapté PMR si besoin ) se compose comme suit :

.Entrée avec vestiaire

.Grande pièce de vie cuisine/séjour de + de 23 m2

.Chambre de + de 11 m2

.Salle d'eau avec vraie douche à l'italienne

.Wc séparé

Une place en parking sous terrain au sein de la copropriété vient compléter ce bien

Menuiseries double vitrage avec volets roulants

Chauffage et production eau chaude au gaz

DPE C

Charges de copropriété : 138€/mois incluant chauffage, eau froide, eau chaude

Taxe foncière : 1264€

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Cette annonce référence 315413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GREGORY MATTENS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1656 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant