Vente Appartement 2 pièces 44 m² Amiens (80080)

Amiens
Quartier Longpré / St Maurice, face au magnifique parc de La Madeleine
Au calme, appartement avec séjour ouvert sur cuisine équipée récente, vue superbe sur le parc, 1 chambre séparée, parking, aucuns travaux à prévoir.
Centre ville à 8 mn, Université à 15 mn, Zone commerciale de Rivery à 12 mn
Promenade, footing et jardin : sur place :))

Dans une agréable copropriété bien tenue et à taille humaine,
au 1er étage sur 3 au total,
ce T2 bien agencé et sans travaux vous propose un bel espace de vie de 44, 40 m2 :

Entrée avec large dressing,
Pièce de vie ouverte sur la toute récente cuisine équipée ( four, plaque vitro, hotte, lave vaisselle),
Large baie vitrée pour une vue superbe sur les arbres du parc de la Madeleine,
Une chambre spacieuse de 12,55 m2 avec dressing,
Salle d'eau avec douche et meuble vasque + chauffe eau économique + adoucisseur d'eau,
Toilettes séparées.

Une place de parking complète le bien.

Le plus ! Un joli jardin partagé est accessible à tous les résidents :
pelouse, barbecue, zone d'ombres avec les grands arbres, et potager possible.

Agréable, lumineux, bien équipé, copropriété sympathique,
Locatif ou résidence principale : tout est possible !

Aspects techniques :

- Construction de 2007

- DPE D 221 (il est en C 116 en consommation réelle du bien), classe climat B 8

- Double vitrages et volets partout

- radiateurs électriques à inertie

- Aucune anomalie électrique

- Adoucisseur d'eau et chauffe eau extra plat économique

- Fibre internet à l'adresse

A propos de la copro :
Pas de dettes
Pas de travaux prévus ou à venir
Pas de procédure en cours
Petite copro à taille humaine de 46 lots dont 17 d'habitation et le reste en parkings,
la moitié des résidents sont des propriétaires occupants.
Charges mensuelles pour entretien et éclairage des communs : 90 euros

Renseignements et visites : Carine Slojewski
A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine
Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction

Nombre de lots de la Copropriété : 46

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS n° 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226451CS

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON