Vente Appartement 2 pièces 49 m² Montpellier (34000)

Cet appartement T2 lumineux de 50.50 m² offre une entrée indépendante et une terrasse de 10 m², idéal pour vos repas en extérieur. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, son potentiel et son emplacement font de cet appartement une belle opportunité.

À découvrir sans tarder sur Montpellier : ce superbe T2 de 50.50 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché.

Les atouts qui font la différence :

Une entrée indépendante avec de très grands placards (rare sur ce type de bien !)

Un séjour cosy et ultra lumineux, exposé sud-est

Une terrasse confortable d'environ 10 m², idéale pour vos repas en extérieur

Une cuisine fonctionnelle équipée (frigo, machine à laver…) avec possibilité d'ouverture sur le séjour

Une chambre avec placard et accès direct à la terrasse

Une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne + vasque

WC indépendant

Emplacement stratégique :

Tramway ligne 2 et bus L17 au pied de la résidence

Accès rapide centre-ville, gare, autoroutes et plages

Environnement pratique et agréable au quotidien

Pourquoi c'est une opportunité ?

- Résidence de standing sécurisée

- Excellente luminosité

- Extérieur exploitable

- Fort potentiel locatif

- Idéal premier achat ou investissement

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, avec un vrai potentiel pour créer un espace de vie moderne à votre image.

Bien recherché sur le secteur – ne tardez pas !

Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, eau froide, ascenseur) : 1130€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 598770 )

Nom du négociateur : VIE Charlotte

Précision localisation : Croix d'Argent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 1131 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant