Vente Appartement 2 pièces 22 m² Allos (04260)

Bel appartement T2 entièrement refait, offrant 4 couchages et une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Situé au Seignus d'Allos, ce bien est parfait pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel, en altitude, été comme hiver.

Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce bel appartement T2, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2? étage d'une résidence de montagne.

________________________________________

DESCRIPTIF DU BIEN

•Surface :

o27 m² au sol,

o22 m² loi Carrez

•Capacité : 4 couchages

L'appartement se compose de :

• 1 chambre avec Velux,

• Salle de bains,

• Toilettes séparées,

• Hall d'entrée,

• Cuisine entièrement équipée,

• Séjour fonctionnel et chaleureux.

________________________________________

EXTÉRIEUR & VUE

•Belle et grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes

Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel, été comme hiver.

________________________________________

ANNEXES & CONFORT

•Départ skis aux pieds

•Parking privatif à la résidence

•Une cave, idéale pour le rangement (skis, VTT, matériel de montagne)

________________________________________

ENVIRONNEMENT

•Station du Seignus d'Allos, appréciée pour ses pistes de ski, ses itinéraires VTT et ses activités de pleine nature,

•Commune du Parc National du Mercantour,

•Cadre naturel exceptionnel, calme et ressourçant

________________________________________

Cet appartement, clé en main, est idéal pour :

•Un pied-à-terre à la montagne,

•Une résidence secondaire,

•Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter

Cette annonce référence 315776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023

Score DPE : 417 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant