Vente Appartement 2 pièces 20 m² Allos (04260)

ALLos – LE SEIGNUS . JOLI STUDIO CABINE 20 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE EST – 4 COUCHAGES – PARKING

Au cœur de la station du Seignus d'Allos, découvrez ce charmant studio cabine de 20 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, qui séduira immédiatement les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied-à-terre confortable, élégant et sans travaux.

Dès l'entrée, on découvre un appartement où chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser les volumes et créer une véritable ambiance chaleureuse de montagne.

La pièce de vie associe harmonieusement bois naturel, teintes contemporaines et matériaux de qualité, avec un espace salon confortable, un coin repas et une cuisine parfaitement intégrée.

La décoration, à la fois chic, chaleureuse et moderne, donne à ce petit appartement une vraie personnalité.

La terrasse exposée Est permet de profiter agréablement des premières lumières de la journée et offre une véritable ouverture sur l'extérieur.

L'espace nuit permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour une famille ou pour recevoir quelques jours à la montagne.

La salle d'eau a elle aussi fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, avec une belle faïence effet pierre, une grande douche et un meuble vasque contemporain.

UN PIED-À-TERRE IDÉAL POUR PROFITER DU SEIGNUS

L'appartement bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des pistes de ski du Seignus en hiver et des activités VTT l'été, notamment du bike park.

La résidence dispose également d'un parking privatif réservé aux copropriétaires.

Le Seignus constitue une porte d'entrée privilégiée vers le Val d'Allos, avec ses nombreuses activités de pleine nature : ski, VTT, randonnée, montagne et découverte du Parc National du Mercantour.

Et lorsque la neige laisse place aux beaux jours, le secteur devient un formidable terrain de jeu pour les amoureux de nature et de montagne.

LES + QUE L'ON RETIENT

20 m² parfaitement optimisés

Entièrement rénové

Rénovation réalisée avec goût et matériaux de qualité

4 couchages

Terrasse exposée Est

Cuisine moderne et parfaitement intégrée

Salle d'eau contemporaine

Ambiance montagne chic et chaleureuse

Parking privatif à la résidence

Proximité des pistes de ski

Bike park et activités VTT à proximité en été

Aucun travaux à prévoir

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier

Un petit appartement… mais une vraie ambiance de montagne !

Ce studio cabine est particulièrement adapté à ceux qui recherchent un appartement clé en main, sans travaux, pour profiter immédiatement de leurs séjours au Seignus.

Un bien facile à utiliser, facile à entretenir et surtout beaucoup plus chaleureux qu'un studio classique.

Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes.

Cette annonce référence 349240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022

Score DPE : 323 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant