Vente Appartement 3 pièces 62 m² Grenoble (38100)

cet appartement T3 de 63 m², entièrement rénové, offre une vue dégagée et un balcon sans vis-à-vis. Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une place de parking, idéal pour une famille ou un investisseur.

En exclusivité, dans un secteur pavillonnaire proche de toutes les commodités, T3 très fonctionnel avec vue dégagée.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce T3 de 63 m², entièrement rénové, se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée récente ouvrant sur le salon/salle à manger, de 2 chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire.

Le salon ouvre sur un balcon très agréable et sans vis à vis et la cuisine comporte une loggia fermée.

Les + : toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage offrant un confort thermique et phonique. Une place de parking est à disposition dans la résidence.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Situé à proximité des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur.

Cette annonce référence 315315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 79

Charges prévisionnelles annuelles : 4 030,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALÉRIE HERVIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 4030 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant