Vente Appartement 5 pièces 126 m² Roubaix (59100)

Profitez de ce lumineux appartement de 126,93 m² avec terrasse privative et garage. Idéal famille, situé sur un boulevard calme, à 3 minutes du parc Barbieux et proches des transports. Aucune charge de copropriété.

Découvrez ce spacieux appartement de 126,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble, de 2 étages, sur le Boulevard de Cambrai, boulevard entièrement restructuré et arboré offrant un cadre de vie paisible.
à 3 minutes à pied du parc Barbieux et du tram.
Il n'y a aucune charge de copropriété.

COMPOSITION :

Pièces de vie :

Hall d'entrée : 17,21 m²
Grand séjour : 34,30 m² avec 2 placards
Salle à manger : 11,80 m² avec placard
Cuisine : 10,08 m²

Partie nuit :

Chambre 1 : 14,85 m² avec 2 placards
Chambre 2 : 20,83 m² avec 2 placards
Salle de bain : 8,63 m²
W.C.
séparés : 2,25 m²
possibilité de créer une 3 chambre si besoin.

Extérieur :

Terrasse privative d'environ 30m2
garage box fermée de 12m2

Rangements :

Cave (Lot N°12)
Nombreux placards intégrés

- POINTS FORTS

- Surface exceptionnelle de 126,93 m² Loi Carrez.

- Appartement lumineux et fonctionnel

- Nombreux rangements avec placards dans chaque pièce

- Terrasse pour profiter de l'extérieur

- Cave incluse pour stockage supplémentaire

- Boulevard calme, arboré et restructuré

- Idéal famille

- garage

- SITUATION & TRANSPORTS

Quartier résidentiel recherché : Boulevard de Cambrai, restructuré en 2016 avec jardinières et plantations créant une ambiance verdoyante et apaisée.
à 3 mn du Parc Barbieux.

Transports à proximité immédiate :

- Métro ligne 2 (VAL automatique)

- Arrêt 'Hôpital Victor Provo' à 1 min à pied

- Tramway pour rejoindre Lille et la métropole

- Accès rapide aux axes routiers

Proximité :

Hôpital Victor Provo
Commerces et services de proximité
Établissements scolaires
Parcs et espaces verts

PRIX : 252000 €
Honoraires à la charge : [Vendeur]

Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D

Numéro de mandat : 37227

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, commerces, bus, tramway, métro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros