Vente Appartement 3 pièces 70 m² Plobsheim (67115)

Charmant 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis à Plobsheim. Ce bien se distingue par son salon-séjour lumineux avec cuisine US. Profitez d'un garage et d'un parking couvert. Actuellement loué avec un bon rendement locatif. Prix : 239 000€.

Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER
A PLOBSHEIM, 3 pièces de 70,98m² hab.
/ 88,55m² au sol, au 2eme étage sur 2 avec ascenseur bénéficiant des 3 expositions (O/S/N), dans copropriété de 2012.
Se composant de la façon suivante : 1 entrée – dégagement avec placard, 1 salon
- séjour cathédrale avec cuisine équipée US de 30,52m² et accès terrasse (ouest) sans vis à vis de 11,62m² avec prises et éclairage, 2 chambres d'environ 17m2et 13m2; 1 salle de bain avec meuble et coin buanderie, 1 WC séparé avec lave main.
Chauffage collectif gaz au sol avec compteurs individuels, compteurs eau froide et chaude individuels, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, isolation intérieure, VMC, visiophone, prises RJ, fibre et porte blindée.
Charges: env.
200.-€/mois tout compris hors conso.
Elec courante env.
35.-€/mois
Est compris avec l'appartement : 1 garage avec porte automatisée + 1 parking couvert + 1 cave
Pas de travaux de prévus dans la copropriété, ni litige.

Nombres de logements dans l'immeuble : 8
Nombres de lots dans la copropriété : 52
Taxe foncière : env.
682.-€/an
Logement est actuellement loué, 855.-€/mois + avance sur charges : 300.-€/mois.
Fin de bail : 05/03/2029
DPE : C
CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.-€ et 1030.-€ / an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Prix : 239 000.-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 041/25
Votre contact : Mathieu DEIBER

SDI
- LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc
- 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél.
:
Siret – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6713 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds
- Organisme de garanties : SO.CA.F.

- 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.