Vente Appartement 3 pièces 75 m² Strasbourg (67000)

A Strasbourg, dans le quartier recherché de Koenigshoffen, à l'arrière de Route des Romains, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 74,74 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2008. Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Depuis cette pièce, vous accédez directement à une première terrasse de 21,75 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie bénéficie également d'une climatisation réversible. L'espace nuit propose deux chambres de 10,66 m² et 10,99 m². L'une des chambres dispose d'un accès privatif à une seconde terrasse de plus de 7 m². Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'espace intérieur. Le chauffage est au sol et électrique. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux garages fermés en sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les + du bien : - 2ème et dernier étage - Résidence sécurisée de 2008 - Grande terrasse de 21,75 m² - Climatisation réversible - Chauffage au sol - 2 garages fermés en sous-sol - Cave - Calme Proche arrêt tram F ( GRUBER) à 7 min à pieds et ligne de bus C5 ( CESAR JULIEN) à 2 min. Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir, idéal pour une résidence principale ou un investissement. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 907.99 euros. Emilie FEHR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 910 858 - Strasbourg.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 648

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.48 %
Prix net vendeur : 237010 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 907.99 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1291 euros