Vente Appartement 4 pièces 70 m² Marseille 3 (13003)

Appartement type 4 au 3ème étage, lumineux avec séjour-cuisine de 27 m² et balcon. Comprend 3 chambres, salle de bains et stationnement privé. Résidence sécurisée, idéalement situé près d'Euroméditerranée et des transports.

MARSEILLE 13003 - T4 - 70 m² AVEC BALCON ET STATIONNEMENT - PROCHE EUROMEDITERRANEE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement de type 4, de 70 m²,

agréable, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux de 27 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11,4 m², 9,5 m² et 9,3 m², dont une équipée d'un placard de rangement. Une salle de bains fonctionnelle complète l'ensemble.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Idéalement situé Boulevard National, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun : métro ligne 2 (station National), tramway lignes T3 et T4 (Arenc-Le Silo) ainsi que plusieurs lignes de bus.

Vous apprécierez également la proximité du secteur Euroméditerranée, véritable moteur du renouveau marseillais, ainsi que des Terrasses du Port, offrant commerces, services et espaces de loisirs.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier en pleine évolution.

À visiter sans tarder !

Copropriété de 408 lots - Procédures en cours : Oui

Charges mensuelles : 230€DPE : C - GES : C

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390€ et 590€.

Pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Jean-Luc Pélégri, ou par mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Luc Pelegri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°914068044.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pelegri Jean-Luc

Précision localisation : Saint Mauron

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 408
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant