Vente Appartement 4 pièces 92 m² Gujan mestras (33470)

Appartement T4 spacieux au dernier étage avec grande terrasse et prestations soignées, idéalement situé à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Un cadre de vie lumineux et confortable, à découvrir sans tarder.

Proche plages du Bassin d'Arcachon Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement T4 spacieux offre un cadre de vie confortable, lumineux et recherché, à proximité immédiate des plages du Bassin d'Arcachon et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie généreuse, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bains (et/ou salle d'eau selon configuration), ainsi que des rangements fonctionnels. Les prestations soignées, la luminosité, le dernier étage et la grande terrasse constituent de véritables atouts différenciants. Deux places de parking privatives Environnement calme et recherché Proximité commerces, transports et plages Idéal résidence principale ou secondaire Faibles charges Visuels non contractuels Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 43
Surface terrasse : 28
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2790 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC