Vente Appartement 4 pièces 81 m² Gujan-mestras (33470)

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 80,01 m², idéalement conçu pour répondre à vos besoins de confort et de modernité. Situé dans un quartier prisé de Gujan-Mestras, cet espace de vie lumineux s'ouvre sur un balcon spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Points forts : Profitez de ce bien exceptionnel doté dun balcon, aménagé pour savourer votre café du matin ou un dîner en soirée avec vue sur un environnement verdoyant. Cadre de vie : Gujan-Mestras, ville dynamique et accueillante, vous séduira par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. Nichée au cur du Bassin d'Arcachon, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses sentiers de randonnée et son riche patrimoine culturel. Résidence et prestations : Cette résidence neuve incarne l'harmonie entre nature et modernité avec une architecture contemporaine et élégante. Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, des finitions de qualité et des équipements modernes. Transports : La localisation du bien vous assure une excellente mobilité. A seulement quelques minutes à pied, rejoignez la gare de Gujan-Mestras desservie par la ligne TER Nouvelle-Aquitaine, facilitant ainsi vos trajets vers Bordeaux et les villes environnantes. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide à la D650 et à l'autoroute A660 vous permettra de rejoindre facilement les grands axes routiers. Environnement et commodités : A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités indispensables : établissements scolaires de qualité, commerces diversifiés et services pratiques. Profitez également des activités culturelles et sportives qui animent la ville tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu dexception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 40.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2430 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement