Vente Appartement 4 pièces 83 m² Montreuil (93100)

Lumineux appartement 4 pièces avec balcon/loggia et vue dégagée, idéal pour les familles. Rénové en 2021, il offre un espace de vie de plus de 36 m², 3 chambres, 2 places de parking. Un bien rare à découvrir.

93100 – MONTREUIL – QUARTIER BEL AIR – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 82,96 m² CARREZ – 3 CHAMBRES – BALCON/LOGGIA – 2 PLACE DE PARKING – ENVIRONNEMENT CALME – VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS - 334 000 €

Dans le calme du quartier Bel Air, découvrez un appartement familial baigné de lumière avec vue dégagée sur la verdure, au 5? étage d'un immeuble parfaitement entretenu.

Avec ses 82,96 m² Carrez, ce 4 pièces rénové en 2021 offre un cadre de vie serein, moderne et idéalement pensé pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, un dégagement avec rangements - pouvant faire office de coin bureau - mène à une pièce de vie de plus de 36 m². Cet espace généreux, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'étend vers un balcon couvert/loggia offrant une vue arborée sans vis-à-vis.

Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC séparé et des prestations soignées (double vitrage, parquet massif, carrelage récent) viennent compléter l'ensemble.

Deux places de parking - une en sous-sol privative et une extérieure visiteurs - ainsi qu'un local vélos complètent ce bien déjà très complet.

À proximité immédiate des bus reliant rapidement la ligne 9, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté.

Un bien rare à Montreuil : lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété:120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) (réf. 597488 )

Nom du négociateur : BELTAIFA Mounir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant