Vente Appartement 4 pièces 92 m² Bordeaux (33000)

Cet appartement de 4 pièces avec terrasses en hypercentre de Bordeaux offre confort et fonctionnalité dans une résidence sécurisée de 2015. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commodités et aux transports en commun.

Rare en hypercentre de Bordeaux, 17 Rue du Hâ !
À deux pas de l'Hôtel de Ville, découvrez cet appartement de 92 m² situé en rez de chaussée d'une résidence de standing récente (2015), sécurisée, offrant un confort rarement disponible dans le centre historique.
Il comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants.
Les deux espaces extérieurs, accessibles depuis les chambres, offrent un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, un atout précieux en hypercentre.
Commerces, restaurants, écoles et tramways sont accessibles à pied en quelques minutes.
Vous recherchez le charme de Bordeaux sans renoncer au confort d'une résidence récente, au calme et avec parking ? Cet appartement est fait pour vous.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON