Vente Appartement 2 pièces 48 m² Chartres (28000)

Sous compromis : APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT

Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité un (T2), bénéficiant de notre pack visibilité.
Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette belle opportunité à saisir, située dans une résidence construite en 2007, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, à Chartres.


DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :

- Un séjour lumineux

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Une chambre spacieuse

- WC indépendants

- Une salle de bains moderne


ESPACE EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT :

- Stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule


CÔTÉ CONFORT :

- Chauffage individuel

- Fenêtres en PVC avec double vitrage

- Appartement en excellent état

- Lumineux

- Ascenseur



L'EMPLACEMENT :

- Bus à 5 minutes à pied

- École élémentaire à 5 minutes à pied

- École maternelle à 10 minutes à pied

- Restaurants à 5 minutes à pied

- Médecins généralistes à 10 minutes à pied

- Crèche à 15 minutes à pied

Spécial investisseur :

- Rendement brut : 4,9%

- Valeur locative : 525€/mois

- Taxe foncière : 1 040€/an
- taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduites

- Charges de copropriétés : 44,29€/mois
- quote-part investisseur

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cet appartement à Chartres !

Dans une copropriété de 77 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 423 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1146.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430
TTC
Numéro de mandat : 825

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 1423 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON