Vente Appartement 2 pièces 47 m² Chartres (28000)

Spécial investisseur T2 Meublé loué
- Chartres proche du centre-ville !

Bien Serein Immobilier vous propose un appartement T2 spacieux et entièrement meublé, avec blacon et place de stationnement, idéalement situé à proximité du coeur de Chartres.
Le logement est sous bail meublé jusqu'en 25 janvier 2027 donc disponible à cette date.

Détails de l'appartement (47m²) :

- Grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée

- Une chambre avec dressing

- Salle d'eau

- WC séparé

- Balcon sans vis à vis

?Côté confort :

- Place de stationnement privative,

- Très Lumineux,

- Cuisine aménagée et équipée,

- Entièrement rénové,
Ouvertures en PVC avec double vitrage,

?Côté investisseur :

- Loyers : 580€/mois hors charges en location meublé (possible de le revaloriser)

- Rendement brut : 5,1%

- Taxe foncière : 84€/mois – taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite

- Charges de copropriété : 51€/mois – quote-part investisseur

?L'emplacement :
La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, cinq restaurants et un parc.
L'hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire..

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 78 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 937

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON