Vente Appartement 2 pièces 37 m² Sete (34200)

Profitez d'un appartement lumineux avec vue imprenable sur la mer, situé dans un quartier résidentiel prisé. Idéal en résidence principale ou comme pied-à-terre avec potentiel locatif. Accès facile au centre-ville et aux plages.

À VENDRE – appartement avec vue mer panoramique à Sète (quartier Saint-Clair)

Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Clair, au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parking commun, découvrez ce charmant appartement de 37 m² aux nombreux atouts

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, sublimé par une large baie vitrée équipée de volets roulants électriques, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer

L'appartement se compose également :

* d'une cuisine fonctionnelle

* d'une chambre confortable avec volets battants

* d'une salle de bains

* WC séparés

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des plages et des établissements scolaires.

Arrêt de bus aux abords de la résidence.

Un bien aux multiples possibilités :

* Résidence principale

* Pied-à-terre en bord de mer

* Investissement locatif avec fort potentiel en location courte durée

Charges de copropriété modérées

Quartier calme, résidentiel et très prisé

À deux pas du célèbre Mont Saint-Clair, véritable joyau de Sète

Une opportunité rare alliant cadre de vie exceptionnel, confort et rentabilité ! Nombre de lots de la copropriété: 145, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 599802 )

Nom du négociateur : BREUIL Mallory

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant