Vente Appartement 4 pièces 66 m² Lyon 5 (69005)

Idéalement situé à Lyon 5, cet appartement 4 pièces lumineux avec balcon et trois chambres offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement. Contactez AIO pour plus d'infos.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE L'agence AIO vous propose cet appartement 4 pièces de 65,64 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur du 5ème arrondissement de Lyon. Un bien fonctionnel et agréable, idéalement situé dans un secteur recherché alliant calme, commodités et qualité de vie.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante permet une organisation pratique du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave vient renforcer les capacités de stockage, tandis qu'une place de stationnement au sein de la résidence offre un réel confort dans ce secteur recherché de Lyon 5.
À proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des axes de desserte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne.
L'appartement est vendu loué.
DPE maison : Consommations énergétiques : D / 193 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 15.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/ 159 . Prix : 186 000 €.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 700 euros