Vente Appartement 2 pièces 49 m² Lyon 5 (69005)

Découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin de 49 m², offrant un jardin et une terrasse de 87 m², exposés sud-ouest. Un cadre paisible, sans vis-à-vis, dans le recherché quartier du Point du Jour. Rare à ce prix.

Christiane Lopez vous propose

Situé dans le secteur recherché du Point du Jour (Lyon 5), ce charmant T2 de 49 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis.

L'appartement s'ouvre sur un magnifique extérieur composé d'un jardin et d'une terrasse totalisant 87 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable pièce de vie supplémentaire.

Environnement verdoyant, calme absolu et intimité préservée.

Les + :

Rez-de-jardin

Grand jardin + terrasse (87 m²)

Exposition sud-ouest

Aucun vis-à-vis

Quartier prisé du Point du Jour

Proche commerces, transports et commodités

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Une visite s'impose contactez-moi au O60

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Nom du négociateur : LOPEZ Christiane

Prix net vendeur : 329000 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non