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Orléans (45000) - Appartement - 1 pièce(s) - 17 m² - Vente - Réf. 992784477651
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Vente Appartement 1 pièce 17 m² Orléans (45000)

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Vente Appartement appartement Orléans Exclusivité
Vente Appartement appartement Orléans
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8 photos disponibles 

Description T1 à Orléans

appartement
Emplacement privilégié à Orléans pour ce studio de 17 m², à seulement 400 mètres de la station de tramway et 600 mètres de la gare. Une occasion unique d'acquérir un bien pratique et abordable en centre-ville.

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Orléans.
Niché au deuxième étage, ce bien offre une surface de 17 m² à un prix attractif de 73 000€.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun.
À seulement 400 mètres, la station de tramway Cathédrale vous connecte à la ligne B, facilitant vos déplacements quotidiens.
La Gare d'Orléans est également à proximité, à 600 mètres, offrant une liaison rapide pour vos voyages en train.

Ce studio est une opportunité rare de vivre au cœur d'Orléans, avec toutes les commodités à portée de main.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à la fois pratique et abordable.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2747

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 17m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954662
    • Mise à jour 01/07/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    449 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    449 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya République

    Agence immobilière à Orléans (45000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    316 Avis

    Citya République

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14491

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya République - Orléans
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya République - Orléans

    Citya République

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