Vente Appartement 4 pièces 145 m² Bois guillaume (76230)

Cette résidence moderne et élégante située dans un cadre privilégié entre ville et nature, à Bois-Guillaume, propose des appartements allant du studio au 4 pièces, pour répondre à tous les besoins de la clientèle, avec des espaces lumineux, grâce à de larges baies vitrées et des orientations optimisées.

Ce superbe T4 au 2e étage du bâtiment D, en double exposition, nord-ouest et sud, comprend une vaste pièce de vie de 78.70 m2 équipée d'un cellier, ouvrant sur un grand balcon/terrasse, une suite parentale avec penderies salle de douche avec wc intégré, deux belles chambres avec penderie dont une donnant sur balcon, dégagement, salle de douche et wc séparé.

D'autres lots du studio au T4 sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 2e trimestre 2027 : renseignements et réservation sur simple appel téléphonique.

Le chauffage de type individuel est assuré par des radiateurs électriques "numériques", la production ECS de type collectif, par une pompe à chaleur.

La présente opération sera conforme :

• A la réglementation thermique RE2020

• A la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA)

• A la norme électrique NFC 15-100

• A la réglementation d'Accessibilité des bâtiments d'habitation

• Aux normes parasismiques en vigueur

La conception et la mise en œuvre du programme sont suivies par un organisme de contrôle agréé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : DUGAT Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant