Vente Appartement en viager 2 pièces 50 m² Vierzon (18100)

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25 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
50m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Etage : 4
Accès
Ascenseur Interphone
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 85413791
Mise à jour
02/10/2026 à 01:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
169 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 857 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Vierzon

Vierzon : VIAGER occupé : 1 Tête : Appartement T.2 - 1 Chambre -

Opportunité d'investissement en viager : appartement T2 de 50 m² avec balcon, garage et cuisine équipée, situé dans une résidence de standing. Loyer de 200€ avec un bouquet de 25 000€. Proximité des commodités à 5 minutes.

Vierzon centre : Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur.
Ce VIAGER occupé
- 1 Tête
- 1 Femme de 80 Ans :
Valeur du bien 62 à 65 000euros
1 Appt T.2
- 1 Chambre
- 50 M², 1 Garage.
A 5 minutes des commodités et des péages, Il est composé : 1 entrée, 1 cuisine indépendante meublée et équipée, 1 salon-séjour de 19 M² avec balcon de 9 M,1 chambre 11 M², 1 SDD,1 WC.
Menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Chauffage : Individuel économique électrique à inertie sèche.
Charges de copropriété : 1 490euros / An.
Taxe foncière 800euros env.

Pour acquérir ce logement en Viager :
Le bouquet : 25 000euros et 1 Rente mensuelle 200euros

Loyer de 200 euros
Prix du bouquet : 25000 euros.

Rente mensuelle : 200 euros.

Numéro de mandat : 103

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON