Vente Appartement 2 pièces 34 m² Gretz armainvilliers (77220)

Découvrez cet appartement 2 pièces avec jardinet privatif à Gretz-Armainvilliers. Au rez-de-chaussée, il offre un cadre paisible, une cuisine équipée et un espace de rangement optimisé. Prêt à emménager, pas de travaux à prévoir !

À Gretz-Armainvilliers, je vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 34 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Son véritable atout : son extérieur privatif, composé d'une terrasse et d'un jardinet, avec également un abri bois. Un espace appréciable pour profiter des beaux jours ou simplement bénéficier d'un extérieur à soi.

L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative complète le bien.

En bon état, l'appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir.

Sa situation à Gretz-Armainvilliers permet de profiter des commerces de proximité, des établissements scolaires et de la gare, avec un accès pratique vers Paris.

Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés : rez-de-chaussée, extérieur privatif, stationnement et aucun travaux à prévoir.

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel.

Professionnels de l'immobilier : je travaille également en collaboration avec les mandataires et agences immobilières afin de faciliter les ventes et de permettre à nos clients de concrétiser leurs projets.

Cette annonce référence 317417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028.

Prix du bien : 154 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026

Score DPE : 168 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE CERQUEIRA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant